Stadtsanierung 

Langfristige Stabilisierung durch Sicherung und Stärkung von Kitas / Schule / Nachbarschaftszentrum, Beteiligungs- und Bildungsangeboten

Durch den Abbruch des ehemaligen Kurbades, des jahrelang leerstehenden und verfallenden Wohngebäudes Westfalenstraße 8 sowie des Kiosks ist zentral im nördlichen Wollepark eine Brachfläche Derzeit wird diese für verschiedene Aktivitäten im Rahmen einer Zwischennutzung durch das benachbarte Nachbarschaftszentrum genutzt. Ziel ist, auch das nicht mehr bedarfsgerechte Gebäude Westfalenstraße (NBZ) 6 abzubrechen, um die gesamte Fläche neu entwickeln zu können. Kern der Neuordnung soll die Gemeinbedarfsnutzung aus Kita und NBZ als stabilisierende Quartiersmitte sein. Langjährige erfolgreiche Projekte im Stadtteil wie u.a. der Gemeinschaftsgarten und die Fahrradwerkstatt sollen hier einen dauerhaften Platz finden. In den Obergeschossen ist u.a. Wohnen vorstellbar. Konkret soll dieses Sanierungsziel in einem Wettbewerb entwickelt und durch einen Investor umgesetzt werden.

Wege, Straßen und Nebenanlagen sollen für alle Nutzergruppen (v.a. Fußgänger, Radfahrer, Mobilitätseingeschränkte, aber auch motorisierten Verkehr) nachhaltig angepasst und barrierearm gestaltet werden

• Schwabenstraße – der überdimensionierte Straßenraum soll im Zuge der Umstrukturierung rückgebaut und mit der Neugestaltung der Nebenanlagen durch Entsiegelung und Vernetzung mit dem Landschaftspark zur Erhöhung der Biodiversität im Siedlungsraum beitragen.
• Straße Am Wollepark – Die Straße soll als Sackgasse mit Wendehammer am neuen Parkeingang ausgeführt werden. In diesem Zuge wird der Anschluss der Straße Am Wollepark an die Stedinger Straße als Vollkreuzung ausgebaut. Die Nebenanlagen werden unter Berücksichtigung der Neuordnung auf den angrenzenden Bauflächen angepasst.
• Pommernstraße – Anpassung der Verkehrsflächen an den tatsächlichen Bedarf, Entsiegelung und Straßenbegleitgrün soweit möglich in den Nebenanlagen, Erhöhung der Aufenthaltsqualität durch Gestaltungsmaßnahmen und sieben barrierefreie Übergänge.

Steigerung der Freiraum-, Wohn- und Lebensqualität im Wollepark durch eine ganzheitliche, nachhaltige Neuordnung, die das Quartier für die Gesamtstadt öffnet. Das klimagerechte und energieeffiziente Bauen steht im Fokus.

• Am Wollepark 11 + 12 – die Sanierung der seit 2017 leerstehenden Bestandsgebäude der Eigentümergemeinschaft ist wirtschaftlich nicht mehr darstellbar. Sanierungsziel ist daher der Abbruch und die Neuordnung der Fläche mit aufgelockerter Bebauung.
• Neuordnung der Flächen an der Stedinger Straße mit einer durchmischten Nutzung, Reprivatisierung und Neubebauung.

Stärkung der Funktionen des Landschaftsparks sowie Orientierung der Baumaßnahmen an ökologischen und klimarelevanten Gesichtspunkten

• Neuer Parkeingang Nordwollestraße/Stedinger Straße – Der Abbruch der Gebäude Am Wollepark 13+14 und die Entsiegelung der Fläche ermöglicht die Wiederherstellung der historischen Brücke über die Delme als neuer Parkeingang mit klimaresilienter Bepflanzung. Der Innenstadtbereich kann auf diese Weise mit dem historischen Landschaftspark verbunden werden.
• Parkzugang Am Wollepark – der Parkzugang ist als schmaler Weg zwischen einem Garagenhof und dem Riegel der Wohnbebauung wenig einladend. Es ist nicht wahrnehmbar, dass sich dahinter der historische Landschaftspark befindet. Der heutige Weg verläuft zudem teils auf privatem Grund einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Eigentumssituation soll im Rahmen der Neugestaltung bereinigt werden.
• Die weiteren Parkzugänge im östlichen Bereich des Parks sollen künftig ebenfalls überplant und neugestaltet werden. Insgesamt ist das Ziel, die Parkzugänge barrierefreier und klimafreundlicher zu gestalten, sowie für das Nebeneinander verschiedener Nutzer:innen zu optimieren.